Une maison de 120m2 pour moins de 60 000 euros

Une maison de 120m2 pour moins de 60 000 euros c'est possible ! Mais pour cela être un bon bricoleur c'est mieux !

 

Le terrain est devenu, ces dernières années, une denrée rare et chère mais dans cet article nous excluerons volontairement le montant de l'achat du foncier pour ne parler que du budget de la construction. Certains diront que sans terrain pas de maison, mais cela n'est pas si simple puisque, aujourd'hui, les enfants font parfois construire sur la parcelle de leurs parents ou parce que dans certains lieux excentrés, il reste des terrains à de prix abordables.

 

Pour réaliser une maison pour moins de 60 000 euros, il va falloir mettre la main à la pâte et pour tout dire pas seulement une heure ou deux de temps en temps ! Nous sommes plus dans un projet d'auto construction assistée que dans une maison livrée clef en main.

 

Mais cela ne veut pas dire que votre maison sera au rabais bien au contraire !

 

Faire une maison soi même est un investissement en temps et en énergie très importants ; à vous de vous connaître et si c'est votre première maison, ne voyez pas trop grand ! ! ! ! Nombre d'auto-constructeurs se lassent et abandonnent en raison des frais et de la fatigue ! Il est donc impératif de chiffrer votre projet en prévoyant une marge d'erreur de 20% en plus et de ne pas vous écarter de vos choix en cours de chantier.

 

Faire sa maison est un projet qui, bien préparé, vous donnera une vraie satisfaction, le plaisir de faire, le plaisir d'apprendre, de réussir. A contrario mal préparé, les problèmes se multiplieront parfois jusqu'à la catastrophe.

 

Une fois votre décision prise, il va falloir vous renseigner et, pour cela, il existe quantité de livres et de sites internet pour vous faire une idée de ce que vous souhaiteriez avoir. Inutile de vous dire que si vous prenez comme modèle une maison sur la côte de 250m2 ou un chalet en bois luxueux vu dans une station de montagne de plusieurs centaines de milliers d'euros, vous risquez d'être un peu déçus. Pensez que l'on peut faire simple et beau, simple et agréable. Plus une maison présente de particularités : étages, demi étages, formes compliquées, toitures décalées, etc… , plus la difficulté de mise en œuvre en est réservée aux professionnels qui, contrairement à vous, ont l'habitude, sont équipés et sont souvent nombreux pour le réaliser.

 

Pensez pratique : une maison avec un étage sera plus difficile à construire sans matériel professionnel.

 

Exemple : La charpente devra être posée par un engin, alors qu'une maison de plein pied avec une toiture deux pans ou plate, pas forcément ; de plus, à 6 ou 7 mètres du sol, travailler n'est pas aisé pour tout le monde.
Le choix des matériaux aussi est important. Si vous travaillez seul, il y a des solutions plus aisées à mettre en œuvre que d'autres, monter des briques ou des parpaings seul est facilement réalisable à votre rythme, par contre monter une ossature bois…. Voilà pourquoi il est essentiel de prendre en compte toutes les données de votre situation.

 

Délai dont vous disposez
Budget disponible
Santé physique
Aptitudes (vertige…)
Connaissances en bricolage
Nombre de personnes qui seront sur le chantier régulièrement
Facilité de mise en oeuvre des matériaux
Temps disponible par semaine et sur quelle durée ?
Une fois ce point discutés, à vous de décider si oui ou non l'aventure vous tente.

 

Pour ce tarif plusieurs solutions :

 

Utilisation de matériaux industriels vendus moins chers car fabriqués en grande quantité, en essayant de trouver des produits qui correspondent au mieux à vos envies

 

Chercher une solution alternative comme la maison en paille ou bois de forme simple.
Maison traditionnelle en blocs préfabriqués (parpaing, brique etc…)
Maison préfabriquée en bois
Maison en fuste (rondin) à tailler soi même
Maison en bois cordé
Autres solutions créatives (bois, terre et paille, ..)
Maison en terre (attention beaucoup de main d'œuvre)
Une fois votre choix défini, préparez votre cahier des charges et votre budget point par point.

 

Pensez que faire des côtes hors normes est sympathique au niveau de l'esthétique mais cela peut vite entraîner des surcoûts importants sur les menuiseries par exemple. Il est parfois moins cher de prévoir deux portes fenêtres côte à côte qu'une baie vitrée.

 

En étudiant bien votre projet vous pourrez utiliser des matériaux esthétiques et de qualité pour votre confort de vie.