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Donner du relief à vos plans !

Il est bien difficile, pour un néophyte de ce représenter les volumes de son futur appartement.

C’est par ce constat que NeoCAD, agence d’illustration immobilière et perspectiviste, vous propose de réaliser des plans commerciaux en 3D, vos clients intègreront votre projet au premier coup d’œil !

Enfin !

VIRTUO a enfin récupéré la ligne téléphonique d’ART’FX STUDIO, la seconde, celle de NeoCAD doit être installé le 11 février après plus de 2 mois de relances…

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Disparition de Claude Guislain, architecte et urbaniste


28/01/2011 -

10:50 - Profession

Tuile solaire

Après les panneaux solaires, on assiste à l'apparition d'un nouveau système qui capte lui aussi l'énergie solaire : les tuiles solaires. En remplacement des tuiles normales, la tuile photovoltaïque présente toutes les qualités habituelles d'une tuile, avec la production d'électricité en plus.

Les installations solaires ont le vent en poupe chez les particuliers, portés par les aides financières incitatives. Le succès est au rendez–vous pour les chauffe-eau solaires individuels, les systèmes solaires combinés et les installations photovoltaïques raccordées au réseau. Il ne restait plus qu’à lier esthétisme et efficacité. L'installation des panneaux solaires relève aujourd'hui d'une technologie éprouvée et largement diffusée. Une autre alternative est aujourd’hui possible : placer directement sur son toit des tuiles photovoltaïques, dont le rendement est optimal.

Les tuiles photovoltaïques sont posées par le couvreur qui ne change, a priori, pas ses habitudes de chantier. Les tuiles solaires sont posées à l'avancement, un seul geste suffisant à les relier entre elles. Comme les tuiles traditionnelles, elles reposent sur liteau par l'intermédiaire de tenons vissés mécaniquement. Elles s’intègrent harmonieusement à tout type de construction.
Faciles à monter, elles permettent aux particuliers, comme toutes les installations photovoltaïques, de produire tout ou partie de leur électricité, et de revendre le surplus à EDF au tarif préférentiel de 0,55 centimes d’euro le kWh.

Source : www.dkomaison.com

 
Johanny
www.artfx-studio.com

Bétons de chanvre

L’utilisation du chanvre dans l’isolation est en augmentation constante, et c’est sa mise en œuvre qui est désormais réglementée.

Une composition tripartite

Il est composé de 3 produits : la chènevotte ou la partie bois du chanvre qui est broyée et concassée. C’est un matériau très léger, plutôt ligneux d’où des espaces d’air jouant le rôle d’isolant et sa perméabilité gère les vapeurs d’eau. Elle peut les absorber mais aussi les évacuer. C’est donc un matériau qui permet de réguler l’hygrométrie d’une construction. La chènevotte est ensuite associée à un liant de même nature, de même perméabilité, la chaux aérienne est idéale. Ces deux matériaux sont complétés par de la roche volcanique qui va améliorer la prise de la chaux mais surtout la résistance mécanique de l’ensemble.

Une utilisation diversifiée

Au final on obtient un matériau isolant inerte, c'est-à-dire qu’en plus de résister aux variations thermiques, il a la capacité de stocker des calories pour les rediffuser lentement. C’est ce qui se fait de mieux en matière de chaleur douce. En pratique ceux qui choisissent ce béton chanvre le font car c’est un produit naturel, qui laisse respirer le mur. Le chanvre peut être utilisé de différentes manières, au mur sur un coffrage perdu, dans une dalle isolante en béton de chanvre ou un mur de colombage reconstitué. Il peut aussi trouver sa place dans les toitures ou en enduit.

Des débuts de réglementation

Face à l’augmentation de la demande la réglementation s’organise surtout au niveau des liants utilisés pour éviter des mélanges de produits peu compatibles. Ces problèmes de compatibilité pourraient nuire à la solidité de l’ensemble et à sa pérennité. Une réglementation s’impose afin de couvrir les utilisateurs

 

Source : www.ducotedespros.tv

Johanny
www.artfx-studio.com

Sac de ciment « prêt-à-porter »

Depuis sept ans, les maçons disposent de sacs de ciment de 35 kg au lieu de 50 kg ; aujourd'hui, ils peuvent trouver des sacs ciment « prêt-à-porter » de 25 kg, signés Vicat. Encore un pas pour préserver la santé des personnels de chantier.

En 2002, toute une profession avait décidé d'améliorer les conditions de travail sur les chantiers en adoptant un nouveau conditionnement des sacs de ciment : le 35 kg, en remplacement des traditionnels 50 kg. Cette initiative, prise par les organismes représentatifs de l'ensemble des professionnels de la maçonnerie, du négoce des matériaux de construction et du ciment, s'inscrivait dans une réflexion globale et une volonté commune de contribuer à une amélioration significative des conditions de travail.
Aujourd'hui, un producteur décide d'aller plus loin. Le groupe Vicat, spécialisé dans le Ciment, le Béton Prêt à l'Emploi (BPE) et les Granulats, lance sur le marché un sac de ciment de 25 kg avec poignée et ouverture facile. Il veut ainsi apporter sa contribution aux efforts réalisés dans l'amélioration du confort d'utilisation de ses clients.

Vers de meilleures conditions de travail sur chantier

Commercialisé par les négociants à partir d'avril 2009, après avoir été testé pendant quelques mois en région Rhône-Alpes, ce sac « prêt-à-porter » dispose d'une poignée, d'une languette et des rabats qui s'ouvrent seuls sous le poids du ciment, générant ainsi moins de poussière à l'ouverture qu'un sac classique. Il facilite également une utilisation en plusieurs fois, tout en garantissant une bonne conservation et un minimum de déperdition du produit lors des ouvertures successives.
Ce sac, à la double certification CE + NF, est vendu avec un ciment courant de type CEM II, utilisé pour les bétons d'ouvrages courant armés ou non, les bétons de fondations ou pour les travaux en milieu non agressif, les dallages courants ou encore les travaux de maçonnerie. Son confort d'utilisation le rend parfaitement adapté aux travaux en hauteur.
Notons que les sacs sont fabriqués par les Papeteries de Vizille, filiale du groupe Vicat.

Source : Frédérique Vergne | LE MONITEUR.FR

 
Johanny
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Assainissement autonome

L’assainissement autonome fait partie de la politique française d’assainissement. Environ 13 millions de français sont en dehors d’une zone de raccordement à un système d’assainissement collectif. C’est le cas pour 20 à 30 % de la population rurale. Même si l’assainissement collectif va continuer à progresser, on estime qu’à l’avenir 10 % de français resteront concernés par l’assainissement autonome du fait de leur lieu d’habitation.

Un système adapté à l’habitat dispersé

Moins coûteux que l’assainissement collectif dès que les habitations sont espacées, ce système d’assainissement préserve efficacement le milieu aquatique au même titre que l’assainissement collectif.

Une contrepartie inévitable : les matières de vidange

Comme tout dispositif d’assainissement, l’assainissement non collectif doit être entretenu. Ainsi, les matières qui s’accumulent dans la fosse toutes eaux doivent être vidangées, environ tous les 4 ans.
La composition de ces matières de vidange est proche de celle des boues d’épuration.
Plus chargées que celles-ci en pollution microbiologique, elles contiennent normalement peu de polluants chimiques du fait de leur origine purement domestique. Cette qualité tend à se dégrader du fait des activités de nettoyage et de bricolage qui mettent en jeu de plus en plus de produits polluants souvent déversés dans l’évier par des particuliers insouciants ou mal informés.

Ces matières de vidange sont souvent acheminées vers les stations d'épuration et mélangées en petite quantité aux eaux usées avant leur traitement.
Elles peuvent également être épandues sur les terres agricoles avec les mêmes contraintes de sécurité que celles des boues d’épuration municipales auxquelles elles sont juridiquement assimilées. Le vidangeur est responsable du devenir des matières de vidange qu’il extrait.

Intermédiaire avec l’assainissement collectif, il existe aussi un assainissement semi-collectif, variante plus sophistiquée de l’assainissement autonome, pouvant traiter 100 à 200 EH.
Il faut également signaler l’intérêt des lagunes plantées et des bassins à macrophytes.

Un assainissement à la charge des propriétaires

L’investissement et les frais d’entretien sont assumés par le propriétaire du dispositif autonome. Cependant, la commune est tenue de vérifier la bonne réalisation de l’installation et son correct entretien. Le cas échéant, la commune peut réaliser l’entretien de l’installation, mais contre le paiement d’une redevance couvrant le service rendu.
Le coût d’un dispositif varie de 20 000 à 40 000 F, suivant son importance, soit un coût par habitant de 4 000 à 7 000 F. Le coût de fonctionnement varie selon les situations locales. Une vidange coûte de 500 à 1 000 F, ce coût étant lui-même fonction des solutions d’élimination des matières de vidange (50 à 200 F/m3). Investissement et maintenance compris, le coût de fonctionnement d’un assainissement individuel varie de 300 à 1 000 F/an.

Source : www.ademe.fr

 
Johanny
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Membrane d'étanchéité photovoltaïque

Des panneaux photovoltaïques souples
Ce procédé de panneaux souples existe depuis une dizaine d’années. Ce qui est innovant c’est d’utiliser ces panneaux de silicium amorphes en combinaison avec une étanchéité. Ces panneaux souples, légers et autocollants sont reliés à un onduleur produisant du courant alternatif. De par leur nature, ils ont un rendement plus faible que les panneaux cristallins et demandent donc une grande surface. Mais c’est un point faible largement compensé par le fait que l’on peut les placer sur les toits de hangar, bâtiment logistique ou d’équipement, en bac acier ou tout autre surface de toiture jusqu’alors inutilisée.

Un marché en plein essor et des investissements attrayants
Ces grandes surfaces de bâtiment font l’objet aujourd’hui d’un marché en expansion. Elles intéressent les investisseurs en photovoltaïques, et donnent lieu à des échanges financiers entre le producteur d’énergie solaire et le propriétaire de la surface qu’il loue. EDF rachète l’électricité deux fois plus cher que pour une installation classique non intégrée au bâti. L’innovation réside donc aussi dans le nouveau business ainsi généré.
Dans le cas du toit de stade qui nous est présenté, l’investissement est de l’ordre de 110 000 euros HT avec 15% d’aide. Ce produit sera amorti sur une quinzaine d’années, d’où des perspectives d’investissement intéressante pour tous les toits inutilisés.

source : ducotedespros.tv

 
Johanny
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AutoCAD version 2010 !

Autodesk a levé le secret sur les nouvelles fonctionnalités de la version 2010.

- La révolution paramétrique !

Cette technologie déjà présente dans bon nombre de logiciels 3D sera intégrée à AutoCAD 2010.
Vous ne serez plus obligés de dessiner vos plans directement aux bonnes dimensions.
Le paramétrique c’est aussi du dimensionnement à l’aide de cotes.
Jusque la, les cotes d’AutoCAD donnez uniquement l’information de distance, alors que maintenant vous pourrez changer sa valeur et voir votre dessin se redimensionner.
Il sera également possible de créer des liaisons entre les paramètres, comme par exemple indiqué que la longueur d’une ligne (A) sera 2 fois plus longue qu’une ligne (B).

- Un nouveau format de fichier.

AutoCAD 2010 aura un nouveau format de DWG qui ne pourra pas s’ouvrir directement dans les anciennes versions d’AutoCAD.

- De nouvelles fonctions de mesures.

La commande distance affichera dans la zone graphique sous forme de cotes la distance réelle, le distance X, Y et l’angle.
La commande d’aire se dote d’une zone de couleur transparente qui se construit au fur et à mesure que l’on sélectionne les points, ce qui permet de voir plus précisément la zone que l’on mesure.
Des nouvelles fonctions de mesure de rayon et d’angle font leur apparition.

- Des améliorations sur les polylignes et les splines.

Une commande simple mais pratique permettra d’inverser le sens des polylignes
Utile pour ceux qui utilisent des types de lignes avec du texte à l’intérieur.
Une autre commande permet de transformer une Spline en Polyligne.

- Les fenêtres qui pivotent.

Auparavant pour faire pivoter le contenu d’une fenêtre en espace papier il fallait utiliser les SCU.
Désormais une simple rotation suffira.

- Une purge améliorée.

La commande purge pourra supprimer certains objets parasite qui pouvaient alourdir les fichiers.

- Des améliorations au niveau des XREF.

Les délimitations de XREF pour être redimensionnées par de simples poignées.

- Un meilleur support des fichiers PDF.

L’exportation des plans au format PDF sera de plus petite taille et plusieurs options font leur apparition (gestion des calques, export simple ou multi feuilles)
Il sera possible d’insérer en tant que référence externe, un fichier PDF.

- Des hachures plus souples.

Deux petits cercles rouges indique l’endroit ou se trouve l’ouverture dans la zone aux contours non fermé.
les hachures sans contour pourront être modifiées à l’aide de poignées.

- Nouveautés 3D

Fonctionnalité d’échelle permettant de faire varier l’échelle selon un axe.

Des fonctionnalités de création ou d’édition d’objets mailles ont été ajoutés pour modéliser des objets de formes très complexes ou organiques.

- Un AutoCAD plus orienté métier.

A l’installation d’AutoCAD vous pourrez choisir votre corps de métier. (architecture, électricité, mécanique, etc.)
Ce choix aura une influence sur une nouvelle fonctionnalité nommée Autodesk Seek.

Source : caderix.com

 
Johanny
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Le délai d’instruction d’un PC

Le délai total d’instruction court maintenant dès la date du dépôt en mairie (et non plus à la date de réception du dossier par la DDE).

La durée standard de ce délai est de :
Deux mois pour les permis de construire et les permis de démolir
Un mois pour les déclarations préalables

Le délai d’instruction pourra être majoré si certaines consultations sont nécessaires (Architecte des Bâtiments de France notamment). Dans ce cas, la majoration de délai doit impérativement vous être notifiée par lettre recommandée au plus tard un mois après le dépôt du permis.
Cette majoration ne pourra alors plus être modifiée ultérieurement, (sauf cas exceptionnels limitativement énumérés par le décret). 
Si le dossier est incomplet, les pièces manquantes doivent également être demandées dans le premier mois par l’administration.
L’absence de réponse de l’administration vaut accord tacite, même dans les secteurs où l’accord de l’ABF (Architecte des Bâtiments de France) est requis.
Si par contre l’ABF émet, dans le délai qui lui est imparti, un avis défavorable ou un avis assorti de réserve, il devra notifier copie de cet avis au demandeur, en lui indiquant qu’en conséquence, il ne pourra pas bénéficier d’un permis tacite.

 

Source : citemaison.fr

 

 
Johanny
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L’informatique dans les PME du bâtiment

Selon une enquête réalisée récemment par la Confédération de l'artisanat et des petites entreprises du bâtiment, la CAPEB, 80 % des entreprises sont informatisées dans les petites structures et 99 % dans les entreprises de plus de 10 salariés.

 

Une avancée technologique pas évidente
Pour certains artisans, il s'agit d'une véritable révolution. Si la partie administrative est facilement informatisée, toute la partie production ne l'est pas. Question d'habitude, de manque de temps ou d'absence de formation, il en résulte que beaucoup de dossiers de chantier sont encore sur support papier.
La fédération française du bâtiment est à l'origine du programme e-bat, encore à l'essai sur deux départements. C'est un portail qui regroupe des artisans, prestataires et fournisseurs en leur permettant d'avoir accès à tout un panel d'outils informatiques. Projet mis en œuvre avoir étudié les besoins des différents acteurs, il offre une gestion en ligne des projets. Comme il s'adresse essentiellement aux petites entreprises de 10 à 20 personnes, le manque de temps, de budget et de formation sont un frein à son développement.

 

Le projet MOBIBAT
C'est une solution mise en place par la CAPEB pour les artisans du bâtiment, peu onéreuse et rapide. La secrétaire prend l'appel du client et transmet immédiatement la demande au technicien sur son PDA. Ce dernier peut se rendre chez le client, directement sans repasser par l'entreprise. Sur place, il peut faire un devis et le transmettre instantanément à l'entreprise où il est mis en forme, imprimé pour être envoyé au client. Mobibat est compatible avec les 4 logiciels couramment utilisés dans le bâtiment. Il accompagne la généralisation de l'informatique qui touche tous les corps de métier.

 

D'autres percées de l'informatique
C'est le cas dans le domaine de la rénovation énergétique. La CAPEB a signé une convention avec la société Cap Energie qui met à disposition des artisans un petit logiciel qui permet d'établir un premier diagnostic et de fournir une ébauche des travaux nécessaires pour mettre un logement aux normes en matière d'économies d'énergie.
Les artisans font déjà leurs démarches administratives sur Internet : déclaration sociales et fiscales. Mais l'échéance du 1er janvier 2010 où il sera obligatoire de répondre aux appels d'offre de façon dématérialisée, demande encore beaucoup d'efforts. Il y a encore du travail à faire comme en matière de l'utilisation des signatures électroniques. Quoi qu'il en soit, la révolution technologique est en marche et les ordinateurs arrivent sur les chantiers.

 

 
Johanny
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Nos Prestations :

Réalisation des pièces graphiques pour APS, demande de PC, APD, etc… comprenant :

Plan de situation.
Plan masse.
Coupe sur terrain.
Façades.
Une insertion sur photo du projet.
Page de garde avec tableau des surfaces et descriptif sommaire.
Plan du sous sol ou du vide sanitaire.
Plan d'aménagement du rez de chaussée.
Plan d'aménagement de l'étage si comble aménagé ou récupérable.
Coupe de principe et une coupe partielle sur un détail de construction le cas échéant.

Présentation :

Ce blog vous propose des réflections sur la DAO, des infos sur les demandes de permis de construires de maisons, des astuces de dessin et toutes autres infos qui gravite sur ce theme...

 

Jo